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戰利品

 

 

 

 

 

 

品名:【OMORY】天然松木四層置物架/鞋架
材質:松木
顏色:原木色
數量:1組(包含零件:層板*4/支架17.5cm*12/支架9cm*4)
尺寸:(組裝完成)長63x寬26.5x高67.5cm
重量:1.5kg
可承重量:約10kg
產地:中國



注意事項
1.此置物架為自行安裝商品。
2.全天然松木實木製,每根木頭木節或木紋顏色深淺不同,若可以接受再購買。
3.此商品圖片為組裝後之成品,產品內容不含架上之物品。
4.木材部分可以用乾軟布、橡皮、細砂皮清潔。
5.應避免陽光直曬。
6.若需退換商品需全新完整且包裝完整,亦即須回復至您收到商品時的原始狀態。







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租屋族越來越多,在外租房子的你要小心!有房客退租時和房東點交房屋,卻遭房東處處嫌髒、沒清乾淨,甚至硬是稱要請清潔大隊來打掃,並扣押金來抵費用,最後雙方僵持不下,只好報警處理。

有網友在臉書社團「爆料公社」發文說道:「就我們的認知 ,退租當天就是當面點清、雙方確認清潔程度及物品無損壞,我們房屋淨空他退還我們押金!」但租約到期當天,卻遲遲聯絡不到房東,一直到晚上7點多,房東才接電話表示趕不過來,要房客先將房子放著就好。不料,他們8點多開始將行李搬離租屋處時,卻在電梯裡遇到房東,甚至指責他們怎麼還沒離開,也還沒將房子清空,認為他們沒有按照規定走。

除此之外,他們搬離前也盡到打掃義務,房東卻以冰箱門縫沒有恢復到全白狀態等藉口挑毛病,更對他們說:「晚上視線不佳看不清楚,反正也沒清乾淨,就是要請清潔大隊來,再從押金裡扣錢。」相當誇張,最後雙方僵持不下,報警處理。

貼文一出,引來不少網友氣憤直呼「這個房東擺明在刁難」、「說穿了就是要錢」,也有網友看了後心有戚戚焉,建議「租時簽約要記得拍照屋內照」,千萬不要因為遇到惡房東成了冤大頭。

▼房客清掃乾淨向房東明星點交房屋,卻遭房東處處挑毛病,甚至稱要扣押金。(影片擷取自YouTube,如遭移除敬請見諒)

居家生活

下面附上一則新聞讓大家了解時事

因房地產市場前景仍不明朗,建商減少推出新案,重劃區內的預售屋案越來越少,成屋餘屋案明顯增多,統計北台灣三都中,包括台北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺,以及大溪埔頂重劃區等,有多達10個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,金融海嘯以來,北台灣三都重劃區的推案形態多以預售屋為大宗,訴求的是重劃區的未來性,賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區,取而代之的是清一色新成屋建案,說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。

據住展雜誌統計,台北市僅有內湖四期重劃區、文山政大二期兩個重劃區線上銷售中的建案全是成屋案;何世昌表示,北市全成屋案重劃區較少的主因,除了買方對預售屋接受度較高之外,先前市府對新成屋案課徵囤房稅更是關鍵,建商多寧願推預售而不願推成屋。

即便如此,因房市前景仍不明朗的緣故,建商仍減少推出新案,北市境內重劃區的預售屋案越來越少,成屋餘屋案明顯增多。例如北投奇岩重劃區內現在只剩一件預售屋,其餘多是成屋餘屋案。

何世昌指出,新北市新莊副都心、桃園藝文特區,都是曾經紅極一時的重劃區,之前大多是預售屋盤踞市場,但近期有的已經成屋、有的撤場暫停銷售,副都心正式宣告進入零預售階段。

何世昌分析,重劃區推案模式由預售轉為成屋當道最主要因素,與建商看淡房市前景息息相關,除了台北市外,新北、桃園先建後售的建案持續增加,加上近2、3年來適逢預售屋交屋潮,建商集中火力銷售成屋餘屋,預售屋推案自然就減少了,尤其投資客大量退場,預售屋投資需求降低,建商便順勢由預售改興建後再推出。

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